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爱城19年10月房产报告
 发表于  2019-11-13  由 WoodBug  
Total residential unit sales in the Edmonton Census Metropolitan Area real estate market for the month of October 2019 increased 8.10% compared to October 2018 and decreased 3.82% from September 2019. The number of new residential listings is down, ..
新不伦瑞克小镇16块1元钱的房基地已卖出大半
 发表于  2019-11-06  由 WoodBug  
麦克亚当镇努力保护下来的老火车站是新不伦瑞克省西南地区的一个乡村小镇,有人口1151人。该镇离省会弗雷德里克顿约一小时车程。 一年前,为了振兴当地的人口和经济,镇长肯•斯坦尼克斯和镇议会通过一项决定,在小镇的四个地块清理出 16块房基地,以每单位一美元..
大温和大多房地产市场明显回暖
 发表于  2019-11-06  由 WoodBug  
十月份加拿大两大房地产市场多伦多和温哥华地区的房屋买卖交易十分活跃。 与一年前的十月份相比,大温哥华地区房地产市场的交易量窜升了45.4%,而且是连续第四个月的上升,这与今年年初时大温哥华地区房地产市场交易低迷的局面形成了鲜明对比。 不过,大温哥华地区房地..
多倫多溫哥華及漢密爾頓 房價脫節最嚴重
 发表于  2019-10-28  由 WoodBug  
加拿大房價飆漲,但一直以來,只是少數幾個城市房價與加國形勢脫軌。國際貨幣基金組織認為,其中,多倫多、溫哥華和漢密爾頓3個城市,房價估計高估50%,房價脫節最嚴重。據betterdwelling網站報導,IMF數據採用觀察總值和可實現價格兩個房價數據,其中前者是根據各個城..
亚省房屋租金在加拿大最实惠
 发表于  2019-10-28  由 WoodBug  
根据加拿大租房网和布喷房地产咨询公司编制的十月全国租金报告显示,亚省的城市在房屋租赁物业方面是最便宜的城市之一。9月份加拿大房屋平均租赁价格为每月1,954加元,刚好超过6月份一年最高水准1,953加元。在加拿大调查的34个城市中,亚省的六个城市在平均月租金排名中..
CMHC:加拿大房地产市场今后两年会不错
 发表于  2019-10-25  由 WoodBug  
加拿大联邦政府下属的房贷和住房公司Canada Mortgage and Housing Corp表示,加拿大房地产市场在今后两年会继续回升的步伐。 加拿大房贷和住房公司在其年度市场展望报告中说,加拿大的住房开工数量在去年和今年连续两年下降后,在今后两年中应该回升到20万套左右的水..
亚省房屋租金在加拿大最实惠
 发表于  2019-10-24  由 WoodBug  
根据加拿大租房网和布喷房地产咨询公司编制的十月全国租金报告显示,亚省的城市在房屋租赁物业方面是最便宜的城市之一。9月份加拿大房屋平均租赁价格为每月1,954加元,刚好超过6月份一年最高水准1,953加元。在加拿大调查的34个城市中,亚省的六个城市在平均月租金排名中..
埃德蒙顿和卡尔加里9月房屋新开工增加
 发表于  2019-10-18  由 WoodBug  
根据加拿大抵押和住房公司的统计数据显示,9月对于埃德蒙顿和卡尔加里地区的房屋建筑商来说是一个好兆头,房屋新开工明显增加。埃德蒙顿大都市区9月的独立房屋开工为403套,同比增长9%。其它类别的房屋新开工增长了128%,达到517个单位。在卡尔加里大都市区,独立式住..
新移民与加拿大房地产:每五栋住房就有一栋被新移民买下
 发表于  2019-10-17  由 WoodBug  
加拿大全国的房地产买主中有大约21%是定居加拿大少于十年的新移民、学生、难民和外劳。这个数字来自一项雷热市场调查公司今年8月为Royal LePage房地产公司所做的网络调查。大约一千五百人接受了调查。所有受访人都是在过去十年中来到加拿大的。 调查报告预测说,如果..
埃德蒙顿和卡尔加里成为加拿大可负担住房的主要市场
 发表于  2019-10-10  由 WoodBug  
加拿大皇家银行最近的报告显示,按购买房屋所需的税前家庭收入比例算,埃德蒙顿和卡尔加里是加国最可负担得起的住房主要中心市场。该银行的住房趋势和可负担性报告称,亚省的两个城市拥有家庭所需的最低收入百分比。加拿大皇家银行住房负担能力测算基于单户独立式住宅和..
爱城19年9月房地产报告
 发表于  2019-10-07  由 WoodBug  
MLS Sales Up Year-Over-Year While Market Remains Stable.Edmonton, October 2, 2019: Total residential unit sales in the Edmonton Census Metropolitan Area real estate market for the month of September 2019 increased 5.72% compared to September 2018. T..
埃德蒙顿批准市中心建60层公寓大楼
 发表于  2019-10-03  由 WoodBug  
日前埃德蒙顿市议会批准了市政部门提交的两个市中心高层建筑项目中的第二个,在市中心建60层公寓大楼。这是一个由城市工作人员支持的项目,在麦克唐纳酒店的北部沿着贾斯珀大道建造一座高达60层的高层建筑。市议会将贾斯珀大道上的地段重新划定,该大道目前是直接通向位..
年轻人合租大增:室友应如何分摊费用?
 发表于  2019-10-03  由 WoodBug  
在加拿大的各大城市,随着租金的 “突飞猛进”,越来越多的学生以及刚工作不久的年轻人选择找个室友,一起分摊租金。 不过,不少人很快就意识到一个难题:如何与室友合理分摊费用并不是件容易事。 分摊得合适,可以减轻经济上的压力,但若分摊得不合适,则..
埃德蒙顿和卡尔加里租房者的租金收入比高
 发表于  2019-09-26  由 WoodBug  
最近由加拿大租房网站和布彭研究与咨询公司作出的9月份加拿大全国租金报告显示,在全国30个城市中,亚省五个租金最高的城市卡尔加里、埃德蒙顿、大草原、红鹿市和莱斯布里榜上有名。报告称,加拿大的平均租金在连续两个月增长后连续第二个月下降。该报告引用了Avison Yo..
选民抱怨:城市住房太贵让人咋活?
 发表于  2019-09-24  由 WoodBug  
说起买房买不起、租房太贵还租不到,加拿大人肯定首先想到的是温哥华和多伦多这样的大城市,但实际上这是现在加拿大最小省份爱德华王子岛省的省会城市Charlottetown不少民众生活的真实写照。 Charlottetown 加拿大广播公司报道说,Jeff Gallant是带着两个孩子生活的单..
埃德蒙顿和卡尔加里的单位面积房价下跌
 发表于  2019-09-19  由 WoodBug  
最近房地产经纪公司21世纪加拿大进行的一项全国性研究显示,去年埃德蒙顿和卡尔加里的每平方英尺房地产价格大幅下跌。该报导称,在埃德蒙顿,独立式住宅每平方英尺从去年的288元降至今年的272元。双拼屋的价格从275元降至256元,公寓的价格从每平方英尺231元降至今年的2..
爱城19年8月房产报告
 发表于  2019-09-06  由 WoodBug  
August Residential Prices Remain Stable Despite Drop In Sales. Total residential unit sales in the Edmonton Census Metropolitan Area real estate market for the month of August 2019 dropped 6.38% compared to August 2018. The number of new residential..
埃德蒙顿和卡尔加里二手房屋销售价格远低于高峰期
 发表于  2019-09-05  由 WoodBug  
最新的特瑞那特国民银行的全国综合房价指数显示,卡尔加里和埃德蒙顿的二手房屋销售价格仍然远低于其高峰期。该指数显示,卡尔加里的价格比2014年10月的峰值下降了6.43%,而埃德蒙顿的价格比2007年9月的峰值下降了5.8%。在全国范围内,11个中心市场的综合指数价格在7..
埃德蒙顿和卡尔加里购房抵押贷款债务水平高于全国
 发表于  2019-09-03  由 WoodBug  
艾伯塔金融机构的经济研究团队从加拿大统计局获得了一些关于抵押债务的数据。根据联邦机构的统计数据,经过调整通货膨胀因素后,加拿大的抵押贷款户均中位数在1999年至2016年间几乎翻了一番,从2016年的91,900元增加到180,000元。ATB的研究表示,在埃德蒙顿都市区有抵押..
埃德蒙顿和周边地区的“鬼屋”显着增加
 发表于  2019-09-03  由 WoodBug  
加拿大房地产网站的一份报告显示,全国越来越多的房屋空置,特别是在艾伯塔省中部和北部。房地产网站Point2 Homes的报告披露了加拿大统计局的数据,发现在2006年至2016年期间,大草原城市,勒杜克和萨斯喀彻温堡城市的“鬼屋”在全国的份额增幅最大。这 些城..
卡城客房供過於求 業界建議停建新酒店
 发表于  2019-08-22  由 WoodBug  
近幾年來,卡爾加里興建了多家酒店,已使市場供大於求,業界人士呼籲立即停建。據卡爾加里酒店協會的統計,自2016年以來,該市已新增2,600間酒店客房,其中1,200間不到1年建成。如在卡爾加里機場附近的許多新酒店,包括247間客房的威斯汀酒店和127間客房的凱悅酒店。最..
7月份亚省的住房租金继续上涨
 发表于  2019-08-22  由 WoodBug  
根据Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting编制的全国月度租金 报告显示,在经历了两个月的下滑后,亚省的租金在7月份连续第二个月上涨。7月,卡尔加里两居室住宅的平均月租金为1,487元,上涨0.6%,而一居室为1,303元,下降0.6%。Fort McMurray排名第25位,平均..
卡爾加里將建造665套經濟適用房
 发表于  2019-08-09  由 WoodBug  
8月7日,聯邦政府宣布投入$2840萬資金建設新的經濟適用住房,卡爾加里將從中獲得12個項目,總計665個房間。聯邦社會的發展部長杜克洛表示,大約1/5的房間為身體殘疾人士,372間房專門用於那些收入低於卡城家庭收入中位數30%的人。新開發項目將建在城市所屬地塊上,靠近..
渥太华市政府对 Airbnb 征税,11个月进税110万加元
 发表于  2019-08-09  由 WoodBug  
加拿大首都渥太华市自从去年实施对 Airbnb 短租房收税的政策后,在 11 个月里进账 114 万加元的税收。 加拿大广播公司报道说,渥太华市从 2018 年 8 月1日起实施了一项针对 Airbnb 的规定,对在 Airbnb 上出租房子的业主征收 4%的税。 目前渥太华市在 Airbnb上出租的..
加拿大政府可以为解决温哥华住房问题做的事:大温贸易局建议
 发表于  2019-08-09  由 WoodBug  
大温贸易局发表的一份报告说,尽管加拿大全国住房战略带来了显著的改变,但是贸易局仍然认为联邦政府可以为解决大温地区的住房问题采取更多的措施。 报告建议的措施包括为在捷运路线附近建房提供奖励;修改所得税法,为租赁公寓的修建和加建住房提供税务优惠;开放联..
爱城19年7月房产报告:销售量比去年同期上升11%,价格下跌
 发表于  2019-08-08  由 WoodBug  
July's Residential Unit Sales Up 11% Year Over Year.Total residential unit sales in the Edmonton Census Metropolitan Area real estate market for the month of July 2019 rose 11.49% compared to July 2018. While sales rose, the number of new residentia..
CMHC:加拿大房地产市场风险下降
 发表于  2019-08-02  由 WoodBug  
加拿大联邦政府下属的房贷和住房公司Canada Mortgage and Housing Corporation 最新发表的加拿大主要城市房地产市场评估报告说,过去半年加拿大房地产市场的风险程度有所下降,从红色降为黄色。 CMHC过去两年一直把加拿大房地产市场的风险评估定为高风险的红色。 加拿..
中国人停手 美国房产海外买家投资锐减
 发表于  2019-07-18  由 WoodBug  
美国财经网站CNBC报导,美国房市遭遇挑战加上中国政府加强货币管制,造成外国人对美国房地产的需求严重下滑。   根据全美房地产经纪人协会的数据,2018年4月至2019年3月之间,外国买家购买房产的金额比一年前大减36%。出现降幅是因为购买数量和平均成交价双双下滑。..
大温地区6月份房屋销售量19年来最低
 发表于  2019-07-04  由 WoodBug  
加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华市及周边地区今年6月份的房屋销售量降到2000年以来的最低点,而且温哥华地区平均房价三年来首次低于1百万加元。 根据大温哥华地区地产局的统计数字,6月份有2077套住房售出,这比5月份的房屋销售量猛降了21.3%,与去年同期相比则下降了14..
多伦多房市又要火?这栋独立屋比叫价多卖20万
 发表于  2019-06-09  由 WoodBug  
多伦多房市又要火了?根据之一是,多伦多地产局刚刚发布的月报显示,今年5月房屋销量大增,比去年同期增加18.9%,而新上市房屋数量却没有明显增加 ,导致GTA地区房地产市场转向了卖方市场。 还有从经纪方面传来的消息,最近多伦多不仅交易活跃,而且房子卖得很快。至于..
卡城商業房產稅暴漲 市府推減免計劃
 发表于  2019-06-07  由 WoodBug  
今年,卡爾加里非住宅財產稅再次上漲,約64%的商業業主稅收將有2位數的增加。卡城市府計劃減免,並請求省府支持。英格爾伍德重災區英格爾伍德社會學校的擁有者杜迪對房地產稅的暴增感到「震驚和失望」,「我們的房產稅從上週的每月$1,500增到本週的每月$6,400。」一年..
爱城19年5月房产报告,跟去年同期比房价下跌
 发表于  2019-06-06  由 WoodBug  
Residential Sales, Listings, and Year-to-Date Inventory Increase from April 2019.Residential sales, new listings and year-to-date inventory have all experienced a month-over-month increase from April 2019. Total residential sales are up 17.64% from l..
啥情况?多伦多房屋销量猛升
 发表于  2019-06-06  由 WoodBug  
加拿大最大城市多伦多房地产市场的住房销售量5月份出现18.9%的大幅度上升。 多伦多地产局星期三指出,多伦多房地产市场似乎在从买方市场转向卖方市场,出现了房屋销售量增长幅度超过房屋挂牌上市量增长幅度的情况。 多伦多地产局的统计数字显示,5月份多伦多地区有19,..
温哥华一位华人女士状告政府,不该因住房有前夫份额就征外国买家税
 发表于  2019-05-31  由 WoodBug  
温哥华市列治文区一位华裔女士认为省政府让她为所住的房子缴纳百分之百的外国买家税不合理,将省政府告上了法庭。 这位名叫杨紫的女士现在是加拿大永久居民,2017年花160万加元在列治文区买了一栋独立屋。随后收到省政府一张税单,要她缴交23.7万加元的外国买家税。 ..
房屋销售难,亚省房主拟举行征文比赛售屋
 发表于  2019-05-30  由 WoodBug  
卡尔加里以南的一所房子和美国边境附近的一家历史悠久的住宿加早餐旅馆,价值约170万元,要想得到,所需要做的就是支付入场费并提交一篇文章。这两处房产的业主阿拉.瓦格纳受房地产市场低迷影响,房屋上市数月,没有得到一个报价。去年夏天她将占地5,000平方英尺的房子..
爱城2019年房产税账单开始寄出
 发表于  2019-05-23  由 WoodBug  
来自爱城市政府的房地产税账单于本周二寄出,并将于本周内送达业主。评估和税务部门经理罗德 .里斯林在周二新闻发布会上说,一套典型的独立住宅估价399,500加元,业主将要缴纳3,628加元的物业税。里斯林表示,与2018年相比,爱城典型的房产价格平均下跌1.3%,而月税负..
IFM:加拿大不应放松房贷压力检测
 发表于  2019-05-22  由 WoodBug  
在加拿大一些城市房价出现下降局面的情况下,国内呼吁联邦政府给房贷松绑、放松对房贷申请者压力测试的呼声日渐高涨,但国际货币基金组织IFM认为加拿大应该继续严格控制房贷审批,因为房地产市场价格虚高、房价泡沫破裂的风险仍然存在,加拿大人的负债水平也依然过高..
加拿大二手房屋销售按年升4.2%
 发表于  2019-05-16  由 WoodBug  
受惠于多伦多的二手房屋销售增长,加拿大地产协会昨日公布4月份透过多重放盘系统的二手房屋销售按年升4.2%,按月则升3.6%。4月份全国的二手房屋平均价格为49.5万元,按年升0.3%。 4月份的二手房屋销售上升,主要得力于多伦多和满地可的房屋销售量上升。 满地可银行首席..
埃德蒙顿中文网
卡尔加里中文网
为何说埃德蒙顿的夏天有魔法?一个夏天的激情,整个城市的狂欢
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